Casa à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.500.000 187

Vila São Francisco, Cotia - SP

•(Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: ver telefone)
•AT: 500,55 m2 (frente 15,12 m)
•AC: 230,18 m2
•Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)
•Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)
•Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,60 ano à vista ou 12 x de R$ 217,37 (2024 ainda não contempla a construção)
•Permuta: não estuda
•Documentação: 100% ok
•Financiamento Bancário: permite
•Estado de Conservação: Zero Km
•Ano da construção: 2024
Descrição do imóvel:
•Ótima casa moderna e integrada e com bom acabamento.
•Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.
•Pisos em porcelanato.
•Louças e metais de qualidade.
•3 acessos social, garagem, lazer/ serviço.
•Hall de entrada social.
•Porta social pivotante em madeira.
•Área íntima.
•3 suítes, sendo a master com espaço para closet.
•Banheiros com bancadas em granito.
•Escada preparada para iluminação com guardar corpo de vidro e metal.
•Lavabo com tampo em granito.
•Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.
•Estar, TV e jantar/bar.
•Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.
•Cozinha integrada com despensa, ilha, fogão Britânia quatro bocas, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.
•Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada
•Piscina de alvenaria 5m x 2m revestida em vinil, iluminada, com prainha e hidro.
•Garagem para 5 vagas sendo 2 cobertas.
•Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber aquecimento central.
•Abastecimento de água: Sabesp.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
O Condomínio Lago do Sol, em Cotia, São Paulo, possui as seguintes características:
•Localização privilegiada, próximo ao centro de Cotia, a 3 km de distância, e ao CT do São Paulo Futebol Clube
•Fácil acesso a importantes pontos da capital, como a Rod Régis Bittencourt, Rodoanel, e marginais Pinheiros e Tietê
•Portaria e segurança 24 horas
•Lago natural de 20.000 m2 com pista para caminhada e pescaria
•57.000 m2 de área verde preservada e recuperada
•Topografia em relevo que proporciona vistas panorâmicas
•Lotes a partir de 500 m2
•Infraestrutura com asfalto, rede de água Sabesp, iluminação em todas as alamedas, vias pluviais, guias e sarjetas
O condomínio também conta com playground e vaga de visitante.
•Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados.
•É totalmente murado e com portaria 24h.
•Com um lago de 20.000 m2 totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m2 de área verde.
•Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores.
•Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias,