Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 131 m² por R$ 1.980.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 131 m² por R$ 1.980.000 CA0272
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
131m2
154m2 Totais

Casa, 131 m² - venda por R$ 1.980.000,00 ou aluguel por R$ 7.806,36/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Casa para venda e locação na rua Baluarte!

Imóvel com área construída de 131 m², terreno 7,5 x 20 m².

Sala ampla para 2 ambientes, assoalho de madeira, lareira, grande janela para entrada de luz natural, lavabo, 3 dormitórios com armários, 1 suíte, 1 dos quartos com sacada, banheiro social com entrada de luz natural, cozinha, quintal, edícula com quarto e banheiro de serviço, área de serviço, jardim e 3 vagas de garagem.

A localização é privilegiada na Vila Olímpia, próximo de transporte público, a 1 km do metrô Eucaliptos e Shopping Ibirapuera, fácil acesso para a Avenida dos Bandeirantes e Faria Lima.

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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