Casa à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 645.000

Casa à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 645.000 10313
Vila Metalúrgica, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

Sobrado em condomínio Utinga Santo André

Excelente sobrado em condomínio fechado no bairro Utinga, em Santo André! Com 105m² de área útil, este imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e móveis planejados, garantindo conforto e praticidade para toda a família. A área gourmet com churrasqueira e telhado retrátil em vidro é um diferencial que proporciona um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas cobertas de garagem, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.


O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, quadra poliesportiva, playground, bicicletário, mini mercado e brinquedoteca, garantindo entretenimento e qualidade de vida para todas as idades. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e shoppings, além de estar próximo a terminais de transporte público e estações de metrô. A região é conhecida pela segurança e pela proximidade com importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade.


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Características

  • Interfone

  • Academia

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Rua Ibatiba, 234 - Vila Metalúrgica, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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