Casa à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 799.000

Casa à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 799.000 BV18161
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
143m2

Casa em Vila Mariana

Sobrado, Vila Mariana de 143m² com 3 dormitórios/1 suite, 3 banheiros e 2 vagas

Sobrado à Venda - Excelente Localização!
Detalhes:
- Área construída: 143m²
- Localização: Próximo ao Shopping/Metrô Santa Cruz e Comércios em geral
- Tipo: Sobrado
- Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
- Banheiros: 2 (sendo 1 suíte)
- Vagas de estacionamento: 2 vagas paralelas
- Características:
- Bem arejado e ensolarado
- Bem conservado, sem trincas nem infiltrações
- Sala e cozinha espaçosas
- Lavabo
- Quintal
- Área de serviço completa

Descrição:
Sobrado à venda, localizado em uma área nobre e tranquila, próxima ao Shopping/Metrô Santa Cruz e Comércios em geral. Com 143m² de área construída, esse sobrado é perfeito para famílias que buscam um espaço amplo e confortável.

Pontos Fortes:
- Excelente localização, com fácil acesso ao Shopping/Metrô Santa Cruz e Comércios em geral
- Padaria na esquina
- Bem conservado, sem trincas nem infiltrações
- Espaçosos quartos, sala e cozinha

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Bela Flor, 45 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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