Casa à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 680.000

Casa à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 680.000 CA4763_LARES
Vila Marari, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
134m2

Casa à venda 3 Quartos 2 Suites 4 Vagas 134M² Vila Marari São Paulo - SP

Este maravilhoso sobrado está localizado em uma região estratégica e valorizada e tem como grande diferencial o fato de ter duas frentes acesso tanto pela rua principal quanto pela rua dos fundos. Um privilégio que oferece mais conforto praticidade e segurança! O imóvel conta com 3 dormitórios amplos todos com armários planejados e piso de madeira Um dos quartos possui uma excelente varanda ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. São 2 suítes que garantem mais privacidade para a família. A área social da casa é composta por uma sala com dois ambientes também com piso de madeira perfeita para receber visitas e curtir momentos em família além de uma sala de jantar independente criando ambientes distintos e bem planejados. A cozinha é espaçosa repleta de armários ideal para quem aprecia funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com um lavabo queque atende a área social com muita praticidade. No pavimento inferior uma Edícula 1 banheiro e uma área de serviço funcional tornando o espaço ainda mais versátil seja para uso como quartos de hóspedes escritório ou dependência de serviço. O espaço gourmet é outro grande destaque: churrasqueira com área descoberta perfeita para encontros festas e lazer em casa com muito conforto. O imóvel oferece 4 vagas de garagem sendo 2 na frente e 2 nos fundos com portão automático nos dois acessos garantindo segurança e facilidade no dia a dia. Outro benefício importante é o sistema de aquecimento solar e a gás que proporciona economia de energia e conforto para toda a família. Essa é uma oportunidade única de adquirir um sobrado completo com excelente distribuição ótimo acabamento e localizado em uma das regiões mais tranquilas e de fácil acesso com comércio escolas e serviços por perto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Teodósio Nobre, 156 - Vila Marari, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.