Casa à Venda com 3 quartos, 131 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 131 m² por R$ 1.400.000 CA2246_SJC
Vila Ema, São José dos Campos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
131m2
315m2 Totais

Casa à venda, 131 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Casa na Vila Ema em São José dos Campos

Casa com ótima localização na região valorizada e com fácil acesso à Avenida Heitor Villa Lobos, à Via Dutra e ao centro da cidade. O bairro conta com ampla infraestrutura, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, além de estar a poucos minutos de agências bancárias e restaurantes tradicionais. A região também possui diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.

O imóvel possui terreno de 315m² e área construída de 131m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Conta ainda com uma edícula completa, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para visitantes ou locação independente. A casa dispõe de garagem para 2 carros, armários na cozinha, quintal amplo, pavimentação completa, abastecimento de água, energia elétrica, esgoto, aceita pets e acabamento em cerâmica.

A propriedade precisa de algumas reformas, mas está situada em área de zoneamento misto, com potencial tanto para uso residencial quanto comercial.

Valor: R$ 1.400.000,00

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Características

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Santa Luzia - Vila Ema, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.