Casa à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 370.000

Casa à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 370.000 680211030-26
Vargem Pequena, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
85m2

Vendo Casa Duplex 3 Quartos 1 Suíte em Condomínio Fechado em Vargem Pequena do Lado da TV Record

Que tal morar em Vargem Pequena ao lado da TV Record e a 15min da Praia do Recreio dos Bandeirantes !!!
Essa oportunidade existe e está dentro do Condomínio Club Grand Family, com entrada de acesso pela Estrada dos Bandeirantes, o condomínio fica bem colado em Vargem Grande, próximo a Estrada do Rio Morto, estrada essa que vai deixar você em 10 min na praia do Pontal no Recreio dos Bandeirantes.
Vargem Pequena e Vargem Grande são bairros conhecidos pelas suas proximidades com as montanhas, cachoeiras e com o mar, logo estará em contato direto com a natureza exuberante que a região oferece. Além de um Excelente Polo Gastronômico, o bairro também tem Posto Médico próximo, Escolas e ônibus. Em apenas 10min se chega ao Recreio Shopping e da Avenida das Américas, via importante para ligação da Zona Sudoeste, podendo contar com o transporte modal BRT.
O Condomínio oferece para todos seus moradores , portaria 24horas, Salão de Festas, Piscina Adulto e Criança, Churrasqueira, Academia, Quadra Poliesportiva.
A Casa Duplex tem 77m2, contando com 9 Cômodos bem distribuídos, assim descrito:
No Primeiro Pavimento tem um Lavabo, uma Sala Ampla em Conceito Aberto com a Cozinha toda Planejada e um Espaço Gourmet e Área de Serviço bem ventilada.
A escada da residência é de granito e conta com um corrimão para segurança de todos.
No Segundo Pavimento fica a área intima da casa, composta de 3 Quartos , sendo 1 Suíte (com planejado) e 1 Banheiro Social.
Na frente da casa tem capacidade para estacionar 2 carros, porém na Escritura do Imóvel consta apenas 1 Vaga.
A casa faz uso de gás encanado.
Frente da Casa recebe o Sol da Manhã e Vista Livre para as Montanhas.
Venha conferir todas essas informações de perto. Agende logo uma Visita !!!

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Espaço Gourmet

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Dumontina, 288 - Vargem Pequena, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.