Casa à Venda com 3 quartos, 318 m² por R$ 1.650.000 cpm1216

São Paulo II, Cotia - SP

DESCRITIVO DO IMÓVEL: Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de vidro. Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina. Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro. Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica. Living para 4 ambientes. Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer. Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Suíte de serviço. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox. Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 depósitos de gás. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. -. AT: 383,79 (frente: 12 m x 30 m nas laterais). AC: 318,46 m².  R$ 1.650.000,00.Valor de venda:. Valor de locação: NÃO ALUGA. Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00. Valor do IPTU (2024): R$ 4.716,00 ano à vista ou 12 x de R$ 436,00. Documentação: 100% ok. Financiamento bancário: permite. Permuta: NÃO ESTUDA. Placas de imobiliárias: não permite. Ano da construção original: 2.000. Estado de conservação: Muito bom. -. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1216. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Proximidades: escolas, hospitais, shopping center, transporte público, vias de acesso.\nDiferenciais: academia, acesso para deficientes, brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, condomínio fechado, deck, espaço gourmet, espaço kids, espaço teen, espaço verde, forno de pizza, gerador elétrico, gramado, jardim, mobiliado, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, piscina infantil, playground, quadra de squash, quadra de tenis, quadra poliesportiva, quarto para empregados, recepção, sala de estar, sala de home theater, sala de jantar, sala de massagem, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, spa, terraço, varanda, varanda gourmet, vista do lago.\nDocumentações: escritura registrada.\nSegurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, murado, portaria, portaria com controle, segurança 24