Casa à Venda com 3 quartos, 263 m² por R$ 2.450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 263 m² por R$ 2.450.000 CA22750
São Paulo II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
263m2
360m2 Totais

Casa à venda em condominio na Granja Viana

Casa Nova de Alto Padrão à Venda no Condomínio São Paulo II Granja Viana

Esta elegante residência oferece todo o conforto e modernidade que você procura, em um dos condomínios mais prestigiados da região.

Terreno: 360 m² | Área construída: 263 m²

- 03 amplas suítes
- 04 vagas de garagem
- Piscina com prainha, borda infinita e preparação para aquecimento
- Automação residencial e energia fotovoltaica
- Infraestrutura completa para ar-condicionado e carregador para carro elétrico
- Cozinha e espaço gourmet integrados, com churrasqueira a carvão (opção para gás)
- Living com sala de TV (ponto para lareira a gás), sala de estar e jantar
- Escritório
- Lavabo e banheiro externo para apoio à piscina
- Área de serviço e despensa
- Pé-direito duplo

Condomínio São Paulo II:

Localizado a 3 km da Rod. Raposo Tavares (km 26,5)
Segurança 24h com portaria armada e ronda motorizada
Infraestrutura esportiva: quadras de tênis, futsal, vôlei, bocha, ginástica, playground e pista de skate

Próximo ao colégio Via Sapiens e comércio local: supermercado, padaria, restaurantes e mais

Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência CA22750.

Características

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Gonçalo Coelho, 29 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.