Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 390.000

Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 390.000 3718803
São Francisco Xavier, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
90m2

Venda - Casas de Vila - 3 dormitórios - São Francisco Xavier - Rio de Janeiro - RJ

RARIDADE - Casa de Vila à Venda – 90m² | 3 Quartos | 2 Vagas | R$ 390.000

Rua Ana Neri – Triagem / Engenho Novo

Aproveite essa oportunidade e faça contato: ( 2 1 ) 9 9 1 6 1 0274 DANIELY SCOFANO

Excelente casa de vila localizada em ponto estratégico da Zona Norte do Rio de Janeiro, entre Triagem e Engenho Novo, com fácil acesso a metrô, trem e diversas opções de transporte público.

Imóvel inserido em vila tradicional, fechada e organizada, com ambiente familiar, seguro e bem administrado.

Características do imóvel:
90m² de área construída
3 quartos bem distribuídos
Sala ampla e ventilada
Cozinha com armários planejados
Banheiro com box em blindex e armário
Piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiro
Quintal com chuveirão
Possibilidade de ampliação da construção
Infraestrutura:
2 vagas de garagem
Vila fechada, tradicional e segura
Boa ventilação e excelente iluminação natural
Informações:
Documentação totalmente regularizada
IPTU isento
Condomínio: R$ 162,00
Valor de venda:

R$ 390.000,00

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e potencial de valorização em uma casa de vila completa.

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Localização

Rua Ana Neri, 662 - São Francisco Xavier, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.