Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.500.000 CA0864
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
260m2
540m2 Totais

Linda casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, à venda, 260 m² por R$ 1.500.000 - São Francisco - Niterói/RJ

Home Imóveis Vende:
ótima casa com 3 suítes grandes, 3 vagas, dependência completa de empregada, com piscina e banheiro completo para a área da piscina, churrasqueira com cozinha gourmet.

Terreno: 540m²
Área construída: 260m²

Bairro tranquilo e residencial, a menos de 1km da praia de São Francisco, McDonald s, escolas, bares, restaurantes e todo o comércio da região.

DESCRIÇÃO: Casa duplex

- Quintal, jardim e vaga de garagem para 3 carros;
- Piscina e banheiro completo para a área da piscina;
- Churrasqueira com cozinha gourmet e um varandão externo extenso.

No andar térreo há:

- 2 excelentes salas, sala de jantar, 1 banheiro social, uma sala de estar externa e coberta;
- 2 suítes grandes;
- Cozinha independente;
- Dependência completa de empregada, despensa, área de serviço ampla e coberta.

No andar superior há a maior suíte, com certa independência da casa, com bastante espaço e armários embutidos.

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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.