Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 1.690.000 CA8963

São Francisco, Niterói - RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.690.000 - São Francisco - Niterói/RJ- CA8963

Casa linear em rua sem saída, cercada de verde, no coração de São Francisco Niterói

Localizada em uma rua sem saída, com clima de condomínio e total privacidade, esta casa está em uma das áreas mais desejadas de São Francisco, a poucos passos dos principais restaurantes, bares e serviços do bairro, unindo praticidade, charme e qualidade de vida.

Implantada em um terreno de 595 m², com 282 m² de área construída, a casa se destaca pelo projeto atemporal, extremamente bem integrado à natureza, com muito verde, iluminação natural e ambientes que conversam entre si.

A área social é praticamente linear, com apenas seis degraus separando os ambientes sociais da parte íntima.
A sala principal é ampla, em dois ambientes, com destaque para o painel ripado de ponta a ponta atrás da televisão e uma elegante parede revestida em pedra natural, que traz sofisticação e personalidade ao espaço.

Duas portas de folhas amplas conectam a sala diretamente à varanda e ao espaço gourmet, criando uma integração perfeita entre interior e exterior ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família.

O lavabo é generoso e bem resolvido, com a pia em ambiente independente do sanitário, garantindo conforto e privacidade.

A sala de jantar, independente e ao lado da cozinha, reforça a funcionalidade do layout.
A cozinha é repleta de armários planejados, conta com despensa e é valorizada por um lindo jardim de inverno, que traz frescor, ventilação e luz natural ao ambiente.

Na área externa, o lazer é completo:
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina
Jardim arborizado, maduro e extremamente agradável
Tudo integrado à casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Na parte íntima, são 3 quartos amplos, sendo:
1 suíte master com closet
Banheiro da suíte com aquecimento solar, garantindo conforto e eficiência energética

Uma casa que une localização estratégica, privacidade, arquitetura atemporal e área de lazer completa, em um dos bairros mais charmosos de Niterói.