Casa à Venda com 3 quartos, 854 m² por R$ 8.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 854 m² por R$ 8.500.000 CA0309
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
854m2
1900m2 Totais

Casa cinematográfica de 800 m² com 3 suítes no Condomínio Jardim Paris – À venda por R$8.500.000 – Niterói/RJ

Casa cinematográfica de 800 m² no Condomínio Jardim Paris Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- Terreno de aprox. 1.900 m²
- Sala de estar de 90 m² com vista panorâmica para a Baía de Guanabara
- Sala de TV
- Cozinha moderna
- 3 suítes com sacada
- Closet
- Varanda elevada
- Adega climatizada
- Piscina com 50.000 litros
- Sauna
- Área verde ao redor
- Casa de hóspedes estilo loft (aprox. 100 m²)
- Garagem náutica com vagas secas e molhadas
- Acesso privativo para o mar

Diferenciais:
- Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Niterói, a Casa Jardim Paris une sofisticação, lazer e contato com a natureza. O imóvel oferece acesso privativo ao mar, infraestrutura completa e uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara.

Localização:
- O Condomínio Jardim Paris proporciona exclusividade e tranquilidade em região nobre de Niterói. Conta com saída direta para a Baía, além de fácil acesso à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Ponte Rio-Niterói, UFF, Barcas, Catamarã de Charitas e ao polo gastronômico da Rua Nóbrega.

Valor de venda: R$ 8.500.000,00

CÓDIGO: CA0309

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso;
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.