Casa à Venda com 3 quartos, 249 m² por R$ 795.000

Casa à Venda com 3 quartos, 249 m² por R$ 795.000 CA0989
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
249m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda por R$ 795.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

METRAGENS IMPORTANTES. Sala: 50m2. - Cozinha: 16m2 + dispensa. - Quarto 1: 12m2 + 4,50m2 de closet. - Quarto 2: Suíte com 19m2 + 5m2 de banheiro c/ possibilidade de banheira. - Quarto 3: 16m2 + 4,50m2 de closet. INFORMAÇÕES RELEVANTES: - Energia solar. - Piscina com chegada na sala. - Garagem com duas vagas cobertas. - O carro já chega no pavimento da casa, não necessitando subir escadas. - Terceiro piso com inúmeras possibilidades. - Portões automatizados, tanto de carro quanto de pedestre. - Rede elétrica toda reformada, com fiação nova e todas as luzes de led. - Área de lavanderia. - Banheiro de serviço. - Lavabo na sala. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Quintal

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Rua Desembargador Gastão Pache de Faria, 65 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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