Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 203 m² por R$ 2.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 203 m² por R$ 2.000.000 CA3231
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
203m2
412m2 Totais

Casa com 3 dormitórios, 203 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.400,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente Casa duplex com 3 quartos em São Francisco
Próximo a todo comércio , Restaurantes e escolas .
- Rua paralela a praia de São Francisco
- 15 min da Praia de Icarai / 30 min das praias da Região Oceânica .

1º pavimento : Sala ampla com 2 ambientes , Lavabo , Cozinha interna com despensa, dependência de empregada com suíte , quintal ( Com espaço para construir piscina e churrasqueira ) , lavanderia e cozinha apoio externa .
Garagem para 2 carros .
2º pavimento : 3 suítes com ar condicionado , Closet , escritório e varanda .

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SPIN INOVAÇÕES IMOBILIÁRIAS

Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

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Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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