Casa à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 450.000 CA5318
São Domingos, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
103m2
208m2 Totais

CASA-SÃO DOMINGOS -NITERÓI

CASA- SÃO DOMINGOS -NITERÓI
Excelente oportunidade! Apartamento localizado próximo a pontos estratégicos em Niterói, ideal para quem busca conforto e conveniência.
Situado próximo a Universidade Federal UFF Campus Praia Vermelha, com fácil acessa as Praias das Flechas, Icaraí, São Francisco e Charitas, Região Oceânica, Campus do São Bento, Comércios em Geral e Polo Gastronômico.
Está à cinco minutos dos Hospitais CHN, Icaraí e Niterói DOR, Clinicas e Laboratórios, Centro de Niterói, Barcas, Ponte Rio-Niterói com diversas conduções nas proximidades,

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
105m² de Area Construída com 208m² de Terreno (5,20m² de Frente e Fundos X 40,00m² de Comprimento em ambos os lados), com TERRENO em ACLIVE contendo cerca de 208m².
CASA
02 Salas
03 Quartos
Varanda
02 Banheiros
Cozinha
Área de Serviço
Cisterna de 10 Mil Litros

Os Valores de Taxas estão sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio.

Água, Luz e Gás os valores são cobrados por consumo mensal.
Condominio: Não Há IPTU R$ 200,00

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Localização

Alameda Barros Terra - São Domingos, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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