Casa à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 285.000

Casa à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 285.000 2978
São Braz, Curitiba - PR

3 Quartos
1 Banheiro
103m2

Casa à venda em amplo terreno de 570 m grande potencial de reforma ou construção

Excelente oportunidade para quem busca investir, reformar ou construir a casa dos sonhos! Este imóvel está localizado em um terreno amplo de 570 m² (12 x 47,50), com declive natural, proporcionando opções versáteis para projetos arquitetônicos e paisagismo.A casa existente possui 108 m² de área construída (não averbada) e está distribuída da seguinte forma:3 quartos amplos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família2 salas espaçosas, perfeitas para receber visitas ou criar ambientes integrados1 banheiro, pronto para modernização conforme seu projetoO imóvel precisa de reforma, sendo ideal para quem deseja personalizar cada detalhe ou até mesmo ampliar a construção aproveitando o terreno generoso.Destaques do imóvel:Terreno grande e bem localizado, ideal para construção de piscina, jardim ou área de lazerÓtima opção para famílias que buscam tranquilidade e espaço ou para investidores que buscam valorização futuraExcelente orientação solar e declive natural, perfeito para projetos de arquitetura diferenciadosLocalização estratégica, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e serviços essenciaisNão perca a oportunidade de transformar este terreno em um verdadeiro lar dos sonhos ou investimento de alto potencial.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 2978

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Localização

Rua Manoel das Chagas Lima, 55 - São Braz, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.