Casa à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 850.000 CA0231
Santa Rosa, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Vagas
110m2
170m2 Totais

Casa Comercial à venda, 110 m² por R$ 850.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis VENDE

**Oportunidade Única para Investidores em Santa Rosa, Niterói/RJ!**

- **Espaço Estratégico**: Localizada na Noronha Torrezão, uma região em crescimento constante, esta casa comercial de 110m² oferece um espaço versátil com uma sala espaçosa, copa cozinha, 3 quartos, varanda e área de serviço.

- **Amplo Terraço**: Desfrute de um amplo terraço no segundo piso, ideal para expansão ou criação de áreas de lazer.

- **Localização Privilegiada**: Com acesso fácil a estabelecimentos comerciais, esta propriedade está estrategicamente posicionada para o sucesso de seu empreendimento.

- **Oportunidade de Reforma**: Embora a reforma seja necessária, isso permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades e visão.

Não perca esta oportunidade de investimento em uma das áreas mais promissoras de Niterói! Entre em contato hoje mesmo.

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CÓDIGO: CA0231

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.