Casa à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 850.000 11207
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
102m2

Casa à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, região nobre de São Caetano do Sul. Com 102m² de área útil, esta casa oferece três quartos amplos, bem iluminados e arejados, ideais para acomodar sua família com conforto. A planta é bem distribuída, aproveitando ao máximo cada espaço. A sala é espaçosa e proporciona um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional, com boa ventilação e integração prática com o restante da casa. O imóvel conta com um banheiro bem dimensionado e ventilado naturalmente. A área externa é um grande diferencial, com jardim e quintal, ideal para quem valoriza contato com a natureza e momentos de lazer ao ar livre.


A casa possui duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Está situada na Rua Edmundo Monteiro, no bairro Santa Paula, um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Goiás e a Avenida Presidente Kennedy. A localização é segura e muito bem servida por comércios e serviços essenciais. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e opções de lazer como bares e restaurantes. O ParkShopping São Caetano está a apenas 5 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, a cerca de 12 minutos de carro e 30 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2,5 km de distância, o que representa cerca de 10 minutos de carro e 25 minutos a pé.


O imóvel está à venda por R$ 850.000. Utilize seu FGTS!
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Área de lazer:
• Jardim
• Quintal

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Localização

Rua Edmundo Monteiro, 1 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.