Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 850.000 14942
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
180m2
209m2 Totais

Casa à venda 3 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente casa no Santa Maria, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos amplos e bem distribuídos, sendo uma suíte que proporciona mais conforto e privacidade, além de ambientes bem iluminados e ventilados, ideais para quem busca espaço e qualidade de vida.

A parte social é composta por uma sala espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos em família, integrada a uma cozinha funcional com excelente área de circulação. O imóvel dispõe ainda de quatro banheiros, área de serviço e sacada, que contribui para maior ventilação e luminosidade dos ambientes. Nos fundos, conta com uma edícula, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como área de apoio, escritório ou até mesmo para lazer. Possui também três vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.

Localizado em uma região segura e valorizada, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, escolas, farmácias e hospitais, além de estar a aproximadamente 10 minutos de carro do centro de São Caetano do Sul e cerca de 25 minutos a pé. A mobilidade é facilitada pelo acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e Avenida Guido Aliberti, além de ligação rápida com a Rodovia Anchieta. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 20 minutos de carro e aproximadamente 1 hora a pé.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Jardim

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Em meses
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Localização

Rua Arapuã, 1 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.