Casa à Venda com 3 quartos, 243 m² por R$ 680.000 2565055

Santa Eugênia, Nova Iguaçu - RJ

Ampla casa 3 quartos piscina Santa Eugênia Nova Iguaçu
Ampla casa de dois andares com piscina à venda em Santa Eugênia, Nova Iguaçu - 243m²
Se você busca uma casa espaçosa em Nova Iguaçu, com lazer, conforto e uma solução inteligente para família grande (ou para ter renda extra), esta é uma oportunidade rara em Santa Eugênia. Com 243m² de área total e privativa, o imóvel entrega aquele tipo de casa que atende "vida real": ambientes bem distribuídos, quintal com área de lazer e piscina, garagem e ainda uma unidade superior com entrada independente.
Por que esta casa chama atenção?Porque une metragem generosa, localização estratégica e versatilidade. Na prática, você tem um imóvel pronto para morar e com múltiplas possibilidades de uso:
* morar embaixo e usar a parte superior como escritório, ateliê ou espaço para um familiar;* manter a privacidade com duas moradias independentes;* ou ainda considerar a parte superior para locação, ajudando a compor renda.
Casa principal (térreo) - conforto, rotina prática e espaço de verdadeAo entrar, você encontra uma sala acolhedora, ideal para montar um living confortável e ter um ambiente agradável para receber visitas e reunir a família no dia a dia.
A área íntima é composta por 3 dormitórios, com boa flexibilidade de uso: quarto do casal, quartos para filhos, ou até mesmo um dos quartos como home office (algo cada vez mais valorizado).
A casa também possui copa e cozinha, que tornam a rotina muito mais funcional: dá para organizar refeições com tranquilidade, deixar a cozinha bem equipada e aproveitar um espaço que atende tanto o dia a dia quanto momentos de confraternização.
Completam a casa principal:
* 1 banheiro social* área de serviço* varanda (ótima para ventilação e para um cantinho de descanso)
Quintal com piscina - lazer dentro de casaO quintal é um dos grandes diferenciais. Ele oferece uma área aberta onde você realmente sente que tem espaço: lugar para crianças brincarem, para pets, para montar um espaço gourmet, e principalmente para aproveitar a piscina, que muda completamente a experiência de morar - especialmente no clima do Rio.
E para fechar: 2 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança.
Unidade superior com entrada independente - privacidade e versatilidadeNa parte de cima, com acesso independente, você tem uma segunda moradia completa, com:
* sala* quarto* pequena cozinha* banheiro* terraço coberto, excelente para criar um segundo ambiente de convivência, área de descanso, espaço para estudos, ou até um ambiente de trabalho separado da casa principal.
Esse formato é perfeito para quem quer manter familiares por perto sem abrir mão de privacidade - ou para quem busca um imóvel com potencial de renda.
Localização - Santa Eugênia, Nova Iguaçu (Rua Benedito Kelly)A casa está na Rua Benedito Kelly, no bairro Santa Eugênia, uma região tradicional e muito procurada em Nova Iguaçu por combinar vida residencial com fácil acesso a tudo.
Nova Iguaçu é um dos principais polos da Baixada Flumin