Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 710.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 710.000 CSRV3713
Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
180m2
205m2 Totais

CASA ROSA VENDE: Sobrado triplex, 180,00m2, três quartos, um suíte com sacada, banheiro, lavabo, terraço com churrasqueira, ga

CASA ROSA VENDE: Sobrado triplex, 180,00m2, três quartos, um suíte com sacada, banheiro, lavabo, terraço com churrasqueira, garagem três carros, Pátio interno e frontal, ampla sala estar, cozinha e lavanderia, por R$ 630.mil, no Colina Sorriso.
Na parte mais envolvente do bairro, em rua arborizada calma, a três quadras da pizzaria Giordani, este belo triplex tem a posição frontal leste.
Escadas laterais inversas a entrada em declive para a garagem do imovel, que recebe um simpático ajardinamento.
Este espaço, está à espera para compor inúmeras utilidades, além da simples garagem, pois tem pátio interno envidraçado para pets ou jardim de inverno. À direita junto a escada espaço para um Home office, amplo.

No andar superior, em porcelanato, as salas e cozinha estão com bela vista e o sol da manhã e da tarde são companheiros inseparáveis. Na prolongação temos o terraço com a churrasqueira à espera de uma cobertura, para os dias de chuva.

A escada para os quartos em granito preto, e guarda corpo de vidro, dão o detalhe e a leveza ao ambiente.

Na parte oeste, o sol da tarde, temos os quartos secundários, o banheiro social com um claraboia, e a suite com uma ampla sacada e vista panorâmica, para o nascer do sol.

As janelas são de alumínio branco, vidro duplo, e persianas do tipo rolo.

O imóvel tem espera para split, aquecedor de água de passagem, gás central, todo fechado e portões eletrônicos.

Um convite à vida, morar aqui é celebrar, venha, com sua família, compartilhar da felicidade, e conforto.

Contato:
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Localização

Rua Fioravante Miranda, 574 - Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.