Casa à Venda com 3 quartos, 327 m² por R$ 1.450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 327 m² por R$ 1.450.000 CVAV233
Sagrada Família, Caxias do Sul - RS

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
327m2

Compre na Cátya Varela Imóveis: Casa Alto Padrão com 03 moradias individuais - Bairro Interlagos Casa principal Parte Infer

Compre na Cátya Varela Imóveis: Casa Alto Padrão com 03 moradias individuais - Bairro Interlagos

Casa principal Parte Inferior: Casa em pedra e alvenaria com 02 pavimentos: parte inferior em pedra, com área de serviço, living sala de tv, estar, jantar e cozinha, lavabo, e adega, porcelanato nas áreas frias, iluminação em estilo industrial.
Nos fundos amplo pátio e canil fechados e edícula para ferramentas ou caseiro .

Parte superior: com 03 dormitórios, quarto do casal com suíte e espaço para closet, 02 dormitórios, banheiro social, ampla área e espaço para biblioteca ou escritório, porcelanato nas áreas frias, laminado nas áreas quentes, esquadrias em alumínio pintada de branco.

Casa do Lado : com 01 pavimentos em alvenaria, sendo 02 dormitórios, sala de estar, cozinha com espera para fogão a lenha, área de serviço e banheiro, piso cerâmico áreas frias e laminado nas áreas quentes.

2º EDICULA : com 01 pavimento em alvenaria, com 01 dormitórios, banheiro, cozinha conjugadas, com salão de festa área de serviço, fogão campeiro, forno de pizza, forno a lenha, churrasqueira e vaga para um carro.
Espera para água quente, pode ser colocado lareira na casa principal tanto na parte de cima como na de baixo.

Toda gradeada e murada.
Ficam moveis sob medida, a serem confirmados com os proprietários
Agende sua visita Hoje pelo watts: ver telefone
Creci: 64011-F



15/02/2024

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Catya Varela Imóveis Ltda

(54)984... ver telefone

Localização

Rua Bolívar Pedrotti Melgare, 428 - Sagrada Família, Caxias do Sul - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.