Casa à Venda com 3 quartos, 174 m² por R$ 1.975.000 CA0028_LIVFLO

Rio Tavares, Florianópolis - SC

Uma das poucas casas com vista para a área verde. Morar em um loteamento planejado, com uma vista de tirar o fôlego, perto de inúmeras comodidades? Sim, é possível! Uma casa com arquitetura extraordinária! Arquitetura moderna, arrojada, com uma vista encantadora do pôr do sol! Aqui você poderá desfrutar disso! Afinal, a magia do entardecer carrega consigo a paz e a tranquilidade, podendo renovar nossas energias depois de um dia cansativo.

Veja a descrição do seu novo lar: Área Construída Permitida = 174,55 m2Após o Habite Se iremos cobrir a Garagem =.19,11 m2Total construída = 193,663 suítes 1 home office ( Possibilidade de Virar Dormitório no piso Térreo)1 lavabo Sala ampla com cozinha integrada2 vagas de garagem Diferenciais: - Piso porcelanato 90x90 nos dormitórios e áreas úmidas.- Aberturas em PVC- Persianas automatizadas com controle nos dormitórios.- Espera para boiler.- 2 caixas d'água uma de 1500 L para Água Potável e outra de 1000 L para água da chuva.- Espera para ar condicionado Split em todos dormitórios e Sala.- ETEs Individuais ( Estação de tratamento de Esgoto)- DIvisão das casas com parede dupla e com cimento entre elas para uma maior acústica);

- Previsão para instalação de Geração de Energia Solares;
- Abertura amplas, com muita iluminação natural;
- Localizada a 300 metros da Academia Racer e Multi Open Shopping;
- Próximo a Supermercados, Farmácia, Restaurantes e Padaria;
- Distância de 2 km da praia do Novo Campeche;
- Jardim de inverno;- Telhado verde ecológica;
- Tijolos a vista ecológicos;
- forro de gesso em todos os cômodos;
- Ralo linear nos banheiros;
- Chuveiro de teto.

O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza.

Nos sentimos privilegiados por chamar esse lugar de lar e estamos aqui para compartilhar o nosso amor por cada canto desta cidade com aqueles que querem fazer dela seu lar também. Com a orientação de nossos especialistas e a dedicação de nossa equipe, transformamos sonhos em realidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel perfeito na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.
*Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio.