Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 590.000

Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 590.000 CA13841
Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2
749m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 600.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

Esta casa espaçosa com três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. A varanda estendida é um ótimo espaço para relaxar ao ar livre. A cozinha é dividida em dois ambientes, permitindo uma maior organização e praticidade. Além do banheiro da suíte, há também um banheiro social para atender às necessidades dos demais moradores e visitantes.

A garagem tem capacidade para dois carros, oferecendo comodidade para os proprietários. O quintal é amplo e possui árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e a possibilidade de desfrutar de frutas frescas diretamente da árvore.

Este imóvel também está equipado com um sistema de câmeras de segurança, garantindo tranquilidade e proteção para os moradores. Além disso, conta com placas de energia solar, o que contribui para a redução do consumo de energia elétrica, que atualmente é em torno de cem reais.

No quintal, existem duas casas averbadas, o que pode ser uma oportunidade para investimento ou para acomodar familiares ou amigos.

A localização é privilegiada, estando próxima ao comércio, igrejas, escolas e com fácil acesso a transporte público para o Rio de Janeiro, São Gonçalo e Niterói. Convidamos você a agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel.

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Localização

Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.