Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 580.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 580.000 CA0343_COSTAO
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
180m2

Casa de alvenaria térrea com3 quartos a 325 metros da praia da Caiacanga - Ribeirão da Ilha - Flor

Casa de alvenaria térrea com aproximadamente 180m², com 3 quartos, sala, banheiro social e edícula onde está instalada a cozinha, a área gourmet com churrasqueira à carvão e um banheiro, edificada em um terreno de aproximadamente 300m² (14 X 21,4) com zoneamento ARM-2.5 (Área Residencial Mista, 2 pavimentos e 50% de aproveitamento do terreno).

Na parte frontal da residência há um quintal gramado e na lateral estacionamento para dois veículos.

O corpo principal da casa (aproximadamente 70m²), possui estrutura para a edificação de um segundo pavimento (laje).

O imóvel possui IPTU, abastecimento de energia elétrica da Celesc e abastecimento de água oriundo de fonte natural.

O imóvel fica no início de uma servidão sem saída e a 325 metros da Praia da Caiacanga, região tranquila e com praia de águas calmas.

Imóvel não financiável.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 25,8 km;
Aeroporto: 15,2 km;
Posto de Saúde: 6,2 km;
Multihospital Florianópolis: 19 km;
Praias:
- Caiacanga: 325 m;
- Naufragados: 8 km;
- Tapera: 11,2 km;
- Solidão: 12,6 km;
- Açores: 12,6 km;
- Pântano do Sul: 12,6 km;
- Armação: 12,9 km;
- Morro das Pedras: 15,6 km;
- Campeche: 17,2 km;
- Mole: 28,5 km;
- Joaquina: 29,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,8 km;
Lagoa do Peri: 14,8 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 25,5 km.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Servidão Ademar Manoel de Araújo, 10 - Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.