Casa à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 590.000

Casa à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 590.000 CA5161
Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
98m2
240m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 98 m² por R$ 590.000 - Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

**Casa Espetacular com Acabamento de Alto Padrão em Localização Privilegiada!**

Não perca a chance de conhecer esta casa excepcional, meticulosamente construída e situada em uma localização invejável da cidade. Localizada ao lado da avenida principal, entre o centro comercial do Barroco e a serra que leva à deslumbrante região oceânica de Niterói, esta propriedade oferece fácil acesso a transporte público e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

**Características da Propriedade:**
- **3 quartos espaçosos**, incluindo uma suíte elegante
- Cozinha generosamente equipada
- Sala ampla e luminosa
- Banheiro social moderno
- Área de serviço bem distribuída
- Quintal frontal com **espaço para dois carros**
- Amplo quintal nos fundos com **área gourmet completa e banheiro exclusivo**

**Destaques:**
- **Acabamento impecável**, com detalhes de alto padrão
- Localização estratégica, próximo à avenida principal
- Acesso facilitado a transporte público
- Proximidade aos principais pontos comerciais e de lazer da cidade

Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar que ofereça conforto, sofisticação e conveniência no dia a dia.

Não perca tempo, agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta residência que foi projetada pensando no seu bem-estar e qualidade de vida.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Localização

Avenida do Canal - Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.