Casa à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.300.000 41619
Parque Xangrilá, Campinas - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
138m2
315m2 Totais

Casa em Condomínio - à venda por 1.300.000,00 - 3 quartos - Parque Xangrilá, CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA SAO PEDRO - Campinas.

Casa moderna e sofisticada em condomínio fechado – 138m² de área construída

Localizada em um dos melhores condomínios da região, esta elegante residência combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com 138m² de área construída em um terreno de 315m², o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Destaques do imóvel:
3 suítes equipadas com ar-condicionado para máximo conforto térmico.
Sala ampla e climatizada, perfeita para receber amigos e familiares.
4 banheiros bem distribuídos, oferecendo praticidade no dia a dia.
Cozinha e dormitórios com armários planejados de alta qualidade, todos com amortecedores.
Sistema de aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade.
Espaço gourmet completo com churrasqueira a gás, ideal para momentos de lazer.
4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para toda a família.

Localização privilegiada
A casa está a apenas 10 minutos dos principais shoppings de Campinas – Iguatemi, Galleria e Dom Pedro – além de contar com acesso facilitado às principais rodovias D. Pedro I e Anhanguera. Também está próxima às melhores universidades da região, como PUC-Campinas e UNICAMP, garantindo mobilidade e conveniência.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, segurança e em um dos melhores endereços da cidade.Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

Características

  • Quintal

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Parque Xangrilá, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.