Casa à Venda com 3 quartos, 264 m² por R$ 2.650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 264 m² por R$ 2.650.000 CA0006_RDR
Parque Residencial Colina do Sol, Valinhos - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
264m2
509m2 Totais

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Destaques da Casa:- Totalmente Terrea.- Área Total: 509,21m² de terreno e 254m² de construção- Construção Nova: Feita para moradia com materiais de alta qualidade- Pisos Portobello e acabamentos sofisticados em toda a residência- Sala 2 Ambientes: Ampla e iluminada, ideal para receber visitas- Escritório: Perfeito para home office- Lavabo: Elegante e funcional- 03 Suítes: Todas com ar condicionado, móveis planejados e portas balcão para maior luminosidade e ventilação natural- Cozinha Grande: Com despensa e móveis planejados- Lavanderia Funcional e Quarto de Despejo com armários embutidos- Espaço Gourmet Fechado em Vidro: Churrasqueira a carvão, ar condicionado e muito conforto- Quintal Amplo: Belíssimo paisagismo para momentos de lazer ao ar livre- 06 Vagas de Garagem: Sendo 03 cobertasCaracterísticas Extras:- Aquecimento Solar: Economia de energia e sustentabilidade- Segurança 24h com portaria e monitoramento por câmerasSobre o Condomínio Reserva das Palmeiras:- Localização Nobre: Próximo ao Shopping Valinhos, supermercado Pão de Açúcar e escolas renomadas como Porto Seguro e Etapa- Acesso Fácil: Às principais vias da cidadeEstrutura de Lazer Completa:- Salão de Festas- Espaço Gourmet com Churrasqueira- Playground- Academia Completa- Quadra Poliesportiva- Quadra de Beach Tennis- Segurança: Portaria 24h e monitoramento de câmerasUma casa incrível, em um condomínio de alto padrão, esperando por você e sua família.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Quintal

  • Espaço Gourmet

  • Academia

  • Piscina

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Localização

Rua Dois - Parque Residencial Colina do Sol, Valinhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.