Casa à Venda com 3 quartos, 212 m² por R$ 1.150.000

Casa à Venda com 3 quartos, 212 m² por R$ 1.150.000 41117
Parque da Lapa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
212m2

Vila Leopoldina, Casa Residencial de 212m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas.

Vila Leopoldina, Casa Residencial de 212m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas. Casa padrão com 212 m² de área útil, construída em 1995, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e excelente potencial de personalização. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros ao todo, garantindo praticidade para toda a família. A área social é generosa e integrada, composta por 3 cômodos espaçosos, proporcionando fluidez e conforto no dia a dia. A casa também conta com varanda e sacada, que ampliam a ventilação e iluminação natural. A cozinha ampla, equipada com armários e bancadas, integra-se à copa, ideal para refeições rápidas, e à lavanderia funcional. Há ainda uma área de serviço com banheiro externo, oferecendo apoio completo para a rotina. A parte íntima conta com dormitórios bem iluminados e ventilados, além de um banheiro social. Existe ainda a possibilidade de ampliar ou criar mais uma suíte, agregando ainda mais valor ao imóvel. A garagem coberta acomoda até 3 veículos de porte médio ou grande com conforto. Entre as comodidades, a residência oferece: Aquecimento elétrico Piso em cerâmica, ardósia e taco de madeira Armários nos quartos, banheiros e cozinha 3 vagas de garagem

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Sacada

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Localização

Rua Teerã, 623 - Parque da Lapa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.