Casa à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 1.200.000 CA11907
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
163m2
315m2 Totais

Casa à venda, 163 m² por R$ 1.200.000,00 - Baia Formosa - Armação dos Búzios/RJ

Localizado no exclusivo Condomínio Village Luar de Búzios, este imóvel de 163,82m² oferece uma experiência residencial excepcional. Cercada por comodidades de lazer completo, incluindo piscina, academia e salão de festas, a propriedade é um oásis de conforto e conveniência.

Composta por 03 suítes, cada uma equipada com seu próprio banheiro privativo, esta casa proporciona aos moradores a privacidade e o espaço para se desfrutar da vida moderna. A área do quintal com churrasqueira oferece a oportunidade perfeita para entreter convidados ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.

As 02 vagas de estacionamento descobertas garantem comodidade para os proprietários, enquanto a proximidade da Praia Rasa torna este imóvel ideal para os amantes do mar e da vida ao ar livre.

Esta casa é uma oportunidade única de residir em uma das áreas mais desejadas de Búzios, combinando comodidades modernas, design elegante e uma localização invejável.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Ossos, Armação dos Búzios - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.