Casa à Venda com 3 quartos, 224 m² por R$ 2.500.000 cpm1255

Nova Higienópolis, Jandira - SP

Ótima casa contemporânea, integrada, com vista permanente e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em mármore, porcelanato e antiderrapante na área externa, revestimento de madeira. e#9889; Energia elétrica fotovoltaica on-grid com 1400 kilowatts. Casa toda cabeada para internet. 2 acessos: social, lazer / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo. Escritório. Living para 5 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar, lareira e bar. Cozinha integrada ao living com bancada em “L”, cuba inox, gabinetes, ilha com coifa inox, torneira gourmet e fogão cooktop de indução. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários planejado. Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room. PROJETO ORIGINAL 4 suítes, sendo 1 suíte Master. PROJETO ATUAL 3 suítes com ar-condicionado, armários e terraços, sendo a master reformada, unificada e ampliada para MASTER PLUS, com 2 closets sr e sra. Banheiros com tampos em mármore e granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a Master Plus com 2 banheiro sr e sra e Hidro. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Churrasqueira Fogo de Chão, entre a piscina e o Salão de Festas Gourmet. SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO. MULTIUSO. Com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes. Lavabo. Sauna úmida com ducha. Vestiário. Espaço para academia com TV, jogos, brinquedoteca, atelier. Corredor lateral com boa parte coberta, um bom espaço para depósito e oficina. Canil. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Wall Box: ponto de recarga de bateria para carro elétrico. Aquecimento da água: encanamento preparado para receber sistema de aquecimento central. atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Filtro central de água no cavalete. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa (na casa) e Biodigestor com tratamento de água para uso externo (no salão de festas). -. A/T: 692,71 m² (sendo 13,50 m de frente). A/C: 224,23 m². R$ 2.500.000,00.Valor de Venda. Valor de Locação: não aluga. Garantia exigida: -. Valor do condomínio (Jan/25): R$ 608,73. Valor do IPTU (2024): R$ 2.725,79 ano à vista ou 10 x R$ 302,87. Permuta: Estuda até 30% do valor. Documentação: ok, falta apenas averbar área construída na Matrícula. Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula. Placas de imobiliárias: não. Estado de Conservação: Ótimo. reformada em 2022. Idade do imóvel (ano original da construção): 2007. -. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: . PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DO IMOVEL: CPM1255. Obs: Informações fornecidas e ap