Casa à Venda com 3 quartos, 309 m² por R$ 700.000

Casa à Venda com 3 quartos, 309 m² por R$ 700.000 CA10357
Largo do Barradas, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
309m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 309 m² por R$ 700.000,00 - Largo do Barradas - Niterói/RJ

Imóvel localizado em uma das regiões mais procuradas de Niterói.
Excelente opção no Largo do Barradas, juntinho ao Complexo Esportivo Tio Sam, comércios, Posto de combustíveis, Colégios, condução para São Gonçalo, Niterói e RJ

O Imóvel:
Casa em arquitetura antiga(Português).
Pé direito com 2,80m.
Todas as janelas e portas em madeira e gradeadas.
2 Quartos, Sala, Copa-Cozinha, Banheiro.
Piso em Porcelanato, Cerâmico e Laminado.
Ar Condicionado no quarto principal.
Banheiro amplo, com box Blindex.
Cozinha e copa com meio revestimento, janelas e portas em Alumínio e gradeadas.

Infraestrutura: Área de Serviço, Canil, Cisterna de cerca de 9 mil litros sob a garagem, Geração própria de energia (500KW).

Área Gourmet com churrasqueira, pia e cobertura.
Piscina em fibra

Anexo: Andar térreo com Sala, Quarto, Cozinha e Banheiro.
Andar Superior terraço espaçoso, com cômodo-depósito e banheiro.

Rua residencial de baixo movimento, Alto, com vista do terraço para Rio de Janeiro.

Garagem com portão eletrônico, vaga para 2 carros e lavabo.

Imóvel com Cerca Eletrificada e Central de monitoramento por câmeras e interfone.

Ao ligar para a SPIN informe o código do Imóvel CA10357
ver telefone Spin Jardim Icaraí

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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(21)9350... ver telefone

Localização

Largo do Barradas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.