Casa à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 290.000

Casa à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 290.000 CA7989
Laranjal, São Gonçalo - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
110m2
600m2 Totais

Terreno com 2 Casas à Venda em Laranjal – São Gonçalo | Moradia + Investimento | R$ 290.000

Terreno com 2 Casas à Venda em Laranjal São Gonçalo | Moradia + Investimento | R$ 290.000

Moradia Imediata + Potencial de Expansão no Mesmo Imóvel

Se você procura casa à venda em São Gonçalo com potencial de investimento, esta é uma oportunidade estratégica no bairro Laranjal.

Imóvel ideal para quem deseja morar hoje e investir amanhã, unindo conforto, versatilidade e valorização imobiliária.

Casa Principal

2 quartos
Sala confortável
Cozinha funcional
Banheiro
Área de serviço
Garagem independente
Terraço
Quintal gramado

Diferencial especial: quintal com árvores frutíferas jabuticabeira, cajueiro e limoeiro.
Mais qualidade de vida, espaço e privacidade.

Casa Secundária (Unidade Independente)

1 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro
Garagem própria
Área de serviço
Varanda

Perfeita para:

Gerar renda com aluguel

Moradia de familiar

Espaço independente para apoio

Forte Potencial de Investimento

Além das duas casas prontas, o terreno possui metragem e topografia favoráveis para:

Construção de novas unidades
Ampliação das casas existentes
Projeto para renda recorrente com locação
Revenda futura com valorização

Excelente opção para quem busca terreno com casas para investimento em São Gonçalo.

Infraestrutura e Mobilidade

Rua totalmente asfaltada
Iluminação pública
Linha de ônibus passando na porta
Fácil acesso a comércio e serviços

Praticidade no dia a dia para moradia ou locação.

Valor Estratégico

R$ 290.000,00 à vista

Preço extremamente competitivo considerando:

Duas casas no mesmo terreno

Potencial construtivo

Localização urbana consolidada

Oportunidade Inteligente

Um imóvel que atende tanto quem busca um lar funcional quanto quem pensa com visão de investidor.

Entre em contato e agende sua visita.

Taxas e valores podem ser alterados sem aviso prévio

Características

  • Quintal

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

(21)32... ver telefone

Localização

Rua Padre Adalberto Seixas, 8 - Laranjal, São Gonçalo - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5716244 - Casa na Rua Padre Adalberto Seixas, 8, Laranjal em São Gonçalo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.