Casa à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 450.000 601141083-86
Jardim Santo Elias, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
114m2

Do lado da Anhanguera, 114m, casa principal + edicula com 2 vagas no Jardim Santo Elias, SP

Se você está procurando uma oportunidade imperdível no mercado residencial de São Paulo, encontrou o imóvel perfeito! Esta casa, situada na Rua Domingos Sérgio dos Anjos, no bairro Jardim Santo Elias, oferece um excelente custo-benefício, ideal para quem deseja morar em uma excelente localização. Com 114 metros quadrados de área construída, o terreno conta com 2 casas, a principal com 2 dormitórios, sala, cozinha e um banheiro, a segunha casa com cômodos espaçosos 1 dormitório, sala, cozinha e 1 banheiro.

A garagem dispõe de um espaço coberto para 2 veículos, oferecendo segurança e comodidade. Entre as características marcantes, destaca-se um cômodo extra que tem entre os dois imóveis, amplo, podendo ser um espaço gourmet ou até um salão de festas com acesso a churrasqueira para momentos de lazer com família e amigos.

A localização privilegiada deixa esse imóvel ainda mais único e especial, a proximidade com a rodovia Anhanguera facilita o acesso a outras regiões da cidade facilitando ainda mais o seu dia a dia. Por estar em uma localização estratégica também permite fácil acesso ao transporte público, conectando você rapidamente a todas as principais áreas da metrópole paulista.

Esta é uma oportunidade única de adquirir esse imóvel para uma residência ou até mesmo para um investimento, investir em imóveis para alugar é uma estratégia inteligente e potencialmente lucrativa para quem busca diversificar sua carteira de investimentos e garantir uma renda passiva estável.
Ao comprar um imóvel com a intenção de alugá-lo, você não só preserva seu capital em um ativo tangível e seguro, como também se beneficia do fluxo de caixa mensal gerado pelos aluguéis.

Agende já uma visita e garanta que essa oportunidade seja seu novo imóvel em São Paulo.

Características

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Jardim Santo Elias, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.