Casa à Venda com 3 quartos, 153 m² por R$ 860.000

Casa à Venda com 3 quartos, 153 m² por R$ 860.000 CA1181_COLLI
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
153m2

Casa à venda, Jardim Passárgada I, Cotia, SP

Condomínio fechado com 57 sobrados semi-geminados, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança.

O pavimento térreo conta com ambientes integrados e bem distribuídos: sala de estar, sala de jantar e sala de TV com painel, além de lavabo discreto sob a escada. A cozinha é do tipo americana, com balcão que a separa da sala de jantar, proporcionando praticidade e maior integração entre os espaços.

A escada de acesso ao piso superior possui degraus revestidos em porcelanato e guarda-corpo em metal, combinando segurança com um toque moderno.

Na área íntima, o sobrado oferece três dormitórios mobiliados, sendo uma suíte com sacada. Um dos dormitórios foi transformado em escritório planejado, podendo ser revertido conforme a necessidade. O banheiro social possui bancada em granito, gabinete e box de vidro. O aquecimento da água é feito por chuveiros elétricos.

Na área externa, o imóvel dispõe de duas vagas descobertas de garagem, localizadas em frente à casa, e um quintal privativo nos fundos. O espaço gourmet coberto é completo, com churrasqueira, pia e armários, além da lavanderia coberta com tanque e armário planejado, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.

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Localização

Rua Circular - Jardim Passárgada I, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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