Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 400 m² por R$ 1.750.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 400 m² por R$ 1.750.000 CA23951
Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
400m2
645m2 Totais

Casa com 3 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 9.130,00/mês - Parque das Artes - Embu das Artes/SP

IMÓVEL A VENDA OU LOCAÇÃO NA GRANJA VIANA!!!

Excelente imóvel na Granja Viana, pintura nova, todo revisado.
Fica em um dos pontos mais altos do condomínio, em meio à enorme área verde, próximo aos mais novos Shoppings da região e toda a infraestrutura de comércio, serviços e restaurantes.

Sala para 3 ambientes: estar, jantar e lareira com vista deslumbrante para o verde da região;
Escritório;
Lavabo;
Copa/cozinha ampla, repleta de armários, integrando-se ao espaço gourmet com churrasqueira e balcão auxiliar.
Lavabo;
Lavanderia;
3 suítes, sendo a master com closet e banheira e pia dupla;
A master tem varanda com linda vista para área de reserva;
Belo quintal gramado e com salão coberto, mas aberto;
Depósito;
Dormitório para empregado com banheiro;
4 vagas, sendo duas cobertas.

O Condomínio conta com portaria 24 horas com segurança armada, vigilância interna motorizada, um belo lago, espaço Pet, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de areia de tênis, quiosque com churrasqueira, salão de convivência, playground, lago com deck, trilha ecológica margeando o perímetro do condomínio, duas estações com aparelhos de ginastica ao ar livre.

Para mais informações, ligue para a Proinvest e mencione a referência CA23951.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Manoel Bandeira, 181 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.