Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 447.300

Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 447.300 CA1480
Jardim do Triunfo, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
250m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda por R$ 447.300,00 - Jardim do Triunfo - Guarulhos/SP

Casa Térrea à Venda Jardim Triunfo Guarulhos/SP
Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Shopping Bonsucesso e região dos Pimentas.

Características do Imóvel:

-3 dormitórios, sendo 2 amplos
-2 banheiros espaçosos
-Cozinha grande e bem iluminada
-Sala aconchegante
-2 espaços de lavanderia
-Quintal nos fundos, espaçoso, com acesso à mata natural e lavanderia coberta
-2 vagas de garagem

Área Externa:

-Corredor lateral amplo com acesso a 1 cômodo extra (ideal para depósito, oficina ou escritório)
-Lavanderia individualizada nos fundos

Sobre a Localização:

-Rua asfaltada e tranquila
-Região com grande variedade de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e postos de gasolina
-Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Próximo ao Shopping Bonsucesso, Shopping Internacional e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Transporte público com acesso à linha de trem da CPTM (ligação com Metrô Carrão e Tatuapé)

Sobre Guarulhos:

-Cidade com infraestrutura completa, hospitais 24 horas, escolas, universidades e lazer
-Parque Bosque Maia, o maior da região, com 170 mil m² de área verde
-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

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Características

  • Quintal

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Localização

Jardim do Triunfo, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.