Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.200.000 CA0109
Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
240m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim das Laranjeiras - São Paulo/SP

Encante-se por este espaçoso sobrado localizado em uma posição privilegiada no Bairro da Casa Verde - Jardim das Laranjeiras. Situado em uma rua tranquila e segura, este imóvel oferece uma atmosfera serena e ao mesmo tempo acessível, com a proximidade da base da Guarda Civil Metropolitana (GCM) e da Guarda Florestal. Além disso, desfrute da conveniência de estar próximo a escolas, supermercados e padarias, com a Marginal Tietê e a Ponte do Limão a apenas dois minutos de distância.

Com três quartos, incluindo uma suíte com um elegante closet, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem iluminada, dividida em dois ambientes, é ideal para momentos de convívio e relaxamento. Com três banheiros, um lavabo e um generoso salão na parte inferior, a residência oferece espaços versáteis para atender às necessidades do dia a dia. Além disso, a edícula com banheiro e a lavanderia coberta acrescentam praticidade, enquanto o quintal espaçoso com jardim e churrasqueira coberta proporcionam um ambiente agradável para encontros ao ar livre. Com vaga para 2 a 4 carros, esta propriedade é a combinação perfeita de conforto, praticidade e localização privilegiada.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Localização

Rua Xiró, 8596 - Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.