Casa à Venda com 3 quartos, 202 m² por R$ 1.493.000 672

Jardim Ampliação, São Paulo - SP

SOBRE O IMÓVEL


Com 202 m² de área construída e planta versátil, esta casa em condomínio no Jardim Ampliação é ideal para quem busca espaço, segurança e liberdade para personalizar. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros (1 lavabo) e 4 vagas de garagem.


Com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, o imóvel está pronto para ser transformado no lar definitivo da sua família.


O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja adaptar os espaços ao próprio estilo de vida. Seu maior diferencial está na possibilidade rara de dobrar a área construída — uma condição incomum tanto no condomínio Vale do Morumbi quanto na região.


A estrutura sólida da construção original (1984) permite projetos de retrofit, ampliação vertical ou redistribuição de ambientes, atendendo às necessidades de famílias que valorizam segurança, espaço e personalização.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O residencial Vale do Morumbi oferece lazer completo com piscina, salão de festas, playground e quadra poliesportiva — ideal para famílias com filhos. A segurança é um ponto alto: portaria 24h, controle de acesso e tranquilidade total em um bairro com perfil familiar.


SOBRE A LOCALIZAÇÃO


A apenas 804 metros do Parque Burle Marx e cercada por infraestrutura de qualidade:
– Shopping Jardim Sul (958 m)
– Morumbi Town Shopping (1.128 m)
– Escolas como Kinder Kampus, EMEF Veremundo Toth e ETEC Abdias do Nascimento a menos de 500 m
– Feiras, CEUs, mercados e hospitais em raio próximo


Região ideal para famílias que valorizam mobilidade, qualidade de vida e acesso a serviços essenciais.


TRANSPORTE E ACESSOS


– Ponto de ônibus a 90 m
– Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) a 3,1 km
– Aeroporto de Congonhas a 10,6 km
– Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros


CONTATO E FINANCIAMENTO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp ver telefone e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.


Características do imóvel
Área de serviço
Área Gourmet
Balcão Granito
Câmeras de Segurança
Carpete
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Gás encanado
Interfone
Lavanderia
Piscina
Piso frio
Portaria 24h
Portaria com controle de acesso
Quadra poliesportiva
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sistema de CFTV
Suíte