Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 850 m² por R$ 32.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 850 m² por R$ 32.000.000 CA0196
Jardim América, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
850m2
1120m2 Totais

Casa para alugar, 850 m² por R$ 70.000,00/mês - Jardim América - São Paulo/SP

Casa: Área de terreno 1.120 > Área construída 850 > IPTU 2019 > 10 X R$ 7.100,00
Projeto aprovado pela Prefeitura e pelo Compresp em 2012.

Casa moderna, descolada, iluminada e em ótima localização.
Projeto de arquitetura de Joao Armentano e paisagismo de Gilberto Elkis.

Toda parte social integrada à duas varandas com piscina aquecida, area gurmet, sauna em vidro com vista para o jardim.
Sala de jantar e lareira em marmore navona e branco tassos, dividen o amplo living, incluindo escritório e home theater com lindas estantes.

Linda escada em navona, leva á parte superior da casa com 03 amplas e exelentes suites, sendo a master toda em mármore com jacuzzi e sauna, todas com varandas e janeloes do piso ao teto e anti ruido, amplo closet Sr e Sra.
Todo piso social interno em madeira Ipe nobre . Piso das suites em carpete

Ruff top, escada e holl em marmore navona com lindo terraço panoramico em madeira nobre Ipe com skyline para os jardins.

Espaçoza e iluminada cozinha, toda em granito preto absoluto e equipada com varios armarios.
Exelente área de serviço, lavanderia, depósito e 2 quartos de empregada.
Guarita blindada com banheiro completo, garagem para + de 10 automóveis.
Sistema de segurança interna e externa com cerca eletrica, câmeras de TV. Canil.
Hidraulica toda presurizada e aquecida a gaz de passagem.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Jardim América, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.