Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos por R$ 1.490.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos por R$ 1.490.000 CC0098
Jacaré, Cabreúva - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas

Casa Térrea Nova à Venda e Locação - Condomínio Phytus - Jacaré - Cabreúva - SP

. OPORTUNIDADE. Moderna casa térrea na Rua Vitória 264 bairro Jacaré, Cabreúva, divisa com Itupeva. SP. Lote de 250m²; com área construída de aproximadamente 280m²;, com três quartos sendo uma suíte com closet, sala com pé direito de 4.5m²; de altura integrada com cozinha estilo americana toda mobiliada, despensa, banheiro comum, lavabo, lavanderia, quintal gramado, garagem coberta para dois carros, iluminação completa, rooftop e área gourmet de aproximadamente 90m²; de área construída com vista para Serra do Japi e bairro, preparação para sistema de aquecimento de água e ar condicionado, piscina aprovada na planta. Imóvel com localização privilegiada dentro do condomínio, próximo a área verde. Portaria e segurança 24h, serviço de recebimento de correios e encomendas, quatro áreas verde de preservação permanente, lago para pesca esportiva, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de beach volley e beach tênis, pista de caminhada, mini mercado.Proximidades: escolas, hospitais, shopping center, transporte público, vias de acesso.\nDiferenciais: academia, acesso para deficientes, campo de futebol, churrasqueira, condomínio fechado, espaço verde, gramado, playground, quadra poliesportiva, sala de estar, sala de jantar, salão de festas, varanda.\nDocumentações: matrícula registrada.\nSegurança: condomínio fechado, murado, portaria, segurança 24 horas.\nTem no imóvel: ar condicionado, área de serviço, armário embutido, closet, cozinha, garagem, gás individualizado, luz individualizada, quintal.\n.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Quintal

  • Playground

  • Academia

  • Condomínio fechado

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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ZELI NUNES FERREIRA FIGUEIREDO

(11) 9513... ver telefone

Localização

Avenida Cabreúva - Jacaré, Cabreúva - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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