Casa à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 950.000 CA2122_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
360m2

Casa com 03 quartos, dois banheiros e 03 vagas, Bairro Itapoã, Belo Horizonte, MG

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma casa plana em um lote de 360m², ideal para morar ou investir! A residência é composta por três quartos sendo um deles uma suíte. Conta com um banheiro social, sala de jantar, sala de TV e sala de estar. A cozinha é espaçosa, e o imóvel possui ainda um cômodo anexo que originalmente serve como dependência de empregada, mas pode ser facilmente adaptado como despensa. A área de serviço é prática e a área coberta na lateral é perfeita para ser transformada em um espaço gourmet, agregando valor e lazer ao seu lar.

Na área externa, um jardim frontal traz um charme especial à fachada, enquanto a garagem oferece três vagas, sendo duas em linha cobertas e uma descoberta na lateral. O imóvel já possui projeto aprovado para a construção de três casas de três quartos, uma excelente oportunidade para quem deseja construir e investir em mais unidades residenciais.

Localizada a apenas 650 metros do ViaBrasil Pampulha, a 850 metros da Estação Pampulha do MOVE e a 1 km da Padaria Hangar dos Pães, essa casa proporciona conveniência e fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércio. Estuda-se a possibilidade de aceitar imóvel de menor valor ou veículo como parte do pagamento. Venha conhecer e garantir seu novo lar ou investir em um projeto de grande potencial! Agende sua visita !

Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Montese - Itapoã, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.