Casa à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 629.000

Casa à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 629.000 CA1770_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
106m2
116m2 Totais

Casa 3 Quartos sendo um suite 2 vagas no bairro Itapoã,Regiao da Pampulha

Casa 3 Quartos 2 vagas no bairro Itapoa , Região da Pampulha;
Sendo 1º Pavimento
01 Sala bem espaçosa para dois ambientes;
01 Lavabo;
01 Cozinha em conceito aberto, estilo americana;
01 Área de serviço separada;
01 Área livre e descoberta, ideal para fazer um espaço Gourmet.
02 Vagas de garagem paralelas

No 2º Pavimento temos:
03 Quartos, sendo uma suíte com varanda integrada;
01 Banho social.

O acabamento diferenciado, com rebaixamento de teto em gesso na sala, pisos em porcelanato especial na sala, cozinha e banheiros, e nos quartos os pisos são em laminado de madeira tipo eucaflor,as bancadas de pias e escada de acesso ao 2º pavimento, são de granito verde Ubatuba e mármore bege Bahia, os banheiros ainda possuem nicho embutido e instalação pré disposta para aquecimento solar de água.

Localização privilegiada, fácil acesso da Avenida Dom Pedro I, do Supermercado BH, as Faculdades UNIFENAS, FAMINAS, a Lagoa do Nado, da Padaria Hangar dos Pães, da Drogaria Araújo, ao Centro Comercial do bairro Planalto, Banco do Brasil, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, Academias.



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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ministro Hermenegildo de Barros - Itapoã, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.