Casa à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 620.000 CA0023_IMOBF

Itapoã, Belo Horizonte - MG

Casa geminada individual, com 03 Quartos / Suíte / 02 Vagas de garagem / Disponível para venda no bairro Itapoã / Belo Horizonte- MG

A casa possui 116,50 m² de área total sendo 106,15m² de área construída distribuídos em 02 Pavimentos.

No 1º Pavimento tempos:
02 Vagas de garagem paralelas;
01 Sala bem espaçosa para dois ambientes;
01 Lavabo;
01 Cozinha em conceito aberto, estilo americana;
01 Área de serviço separada;
01 Área livre e descoberta, ideal para fazer um espaço Gourmet.

No 2º Pavimento temos:
03 Quartos, sendo uma suíte com varanda integrada;
01 Banho social.

O acabamento é refinado, com rebaixamento de teto em gesso na sala, pisos em porcelanato especial na sala, cozinha e banheiros, e nos quartos os pisos são em laminado de madeira tipo eucaflor,as bancadas de pias e escada de acesso ao 2º pavimento, são de granito verde Ubatuba e mármore bege Bahia, os banheiros ainda possuem nicho embutido e instalação pré disposta para aquecimento solar de água.

Localização privilegiada

1 minuto da Avenida Dom Pedro I, 2 minutos do Supermercado BH, 2 minutos da Universidade Unifenas, 2 minutos da Lagoa do Nado, 2 minutos da Padaria Hangar dos Pães, 2 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Clube Labareda , 4 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos do Banco do Brasil, 4 minutos do Banco Bradesco, 4 minutos da Caixa Econômica Federal, 4 minutos da Academia Contorno do corpo.


Sobre o bairro Itapoã

Itapoã tem como seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais.

O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas.
A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado.
As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado.
Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do...