Casa à Venda com 3 quartos, 259 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 259 m² por R$ 1.400.000 CA4057
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
259m2
990m2 Totais

Casa à venda, 259 m² por R$ 1.399.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

CA4057. Magnífica casa, em meio ao verde, dentro de um dos melhores condomíos da região, próximo ao shopping, bancos e todo o comércio local. Além de uma vista espetacular, a casa possui sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto integrados com a varanda, piscina e churrasqueira. Quatro quartos, sendo uma suíte com hidromassagem e closet, dois dos outros quartos estão montados, possui também um lindo escritório com janela de ponta a ponta para contemplar a linda vista que a casa oferece. Possui também área de serviço, banheiro de serviço e dispinsa, A área de lazer do condomínio é completa! Possui campo de futebol com arquibancada, quadra poliesportivacom arquibancada, pista de skate, parque infantil, salão de festas e academia. tudo isso dividido por um lindo lago com ponte para atravessar, chafariz e até uma pata com seus patinhos para se encantar. Venha conhecer, você irá se apaixonar!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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