Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.000.000 CA12282
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
132m2
377m2 Totais

Casa, 132 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 4.560,72/mês - Itaipu - Niterói/RJ

Oportunidade Imperdível: Casa Duplex para Residência ou Fins Comerciais
Esta encantadora casa duplex, banhada pelo sol da manhã, é uma excelente opção tanto para residência quanto para atividades comerciais. Com uma localização privilegiada, próxima ao Plaza Mayor e a todo o comércio de Piratininga e Itaipú, oferece conveniência e praticidade aos seus moradores ou empreendedores.
Com três quartos, incluindo uma suíte, e três banheiros, esta espaçosa residência oferece todo o conforto e privacidade necessários para a vida em família. Além disso, conta com três salas, proporcionando ambientes versáteis que podem ser adaptados de acordo com suas necessidades.
O canil é um diferencial para os amantes de animais de estimação, enquanto a lavanderia contribui para a praticidade do dia a dia. Seja para morar ou para estabelecer um negócio, esta casa oferece uma excelente infraestrutura para atender às suas necessidades.
Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar uma casa em uma localização estratégica, cercada por uma variedade de serviços e comércios. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente.

Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.