Casa à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 1.990.000

Casa à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 1.990.000 CA3181_LARES
Indianópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
161m2
200m2 Totais

Casa tipo para venda com 3 quartos, 161m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Excelente sobrado para venda, super bem localizado na avenida Iraí no coração de Moema.

Essa charmosa casa conta com 03 Dormitórios, 02 salas amplas, cozinha com armários embutidos, área de serviços e uma Edícula, quintal com 02 vagas de garagem.

Tudo isso está localizada em uma rua arborizada e de fácil acesso, entre as Av 23 de Maio, Av Ibirapuera, Av dos Bandeirantes e com muitas opções comerciais, mercados, farmácias, excelentes colégios e restaurantes. Além de estar bem próximo do shopping e do Parque Ibirapuera, este imóvel se encaixa perfeitamente tanto para residencial como para o âmbito comercial, já que a rua possuí um bom fluxo de pedestres e facilidades ao seu redor.

Com uma planta excelente e confortável, com toda a infraestrutura que o bairro oferece para facilitar o dia a dia da sua família.

O imóvel possuí 200m² de terreno e 161m² de área construída, que estão distribuídos da seguinte forma: 3 Dormitórios Edícula Cozinha Área de Serviço 2 Salas grandes 2 banheiros 2 vagas.

Vantagens de morar em Moema

O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região.
Fazer tudo a pé
Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas.

Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros.
se você está em busca de uma casa confortável e bem localizada para você e sua família ou também para seu comércio, não perca esta oportunidade e agende sua visita!!!!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Iraí, 963 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.