Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.400.000 CA25904
Granja Viana II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
260m2
350m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.400.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

Casa de alto padrão à venda no condomínio Quinta da Vila Real, na Granja Viana. Excelente localização e distribuição com lazer e muita privacidade.

Esta casa possui:
- Hall de entrada.
- Living amplo para dois ambientes: sala de estar / tv com lareira e sala de jantar espaçosa.
- Dois lavabos, sendo um no hall de entrada e outro para atender a área social e de lazer.
- Três suítes, todas com varanda, sendo:
-- uma suíte master com closet e vista para a natureza e a tranquila rua do condomínio.
-- duas suítes, sendo uma delas com bancada para home office.
- Cozinha americana planejada e com integração junto à sala de jantar através de passa-pratos.
- Área de serviço / lavanderia.
- Entrada social e de serviço (lateral).
- Três depósitos.
- Quatro vagas de garagem sendo duas cobertas.

Área de lazer:
- Amplo espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina aquecida com cascata e iluminação.
- Grande salão multiuso, atualmente sendo utilizado para home theater / familly room e home office.
- Área de jardim com paisagismo.

Infraestrutura:
- Ar-condicionado.
- Aquecimento por gás de passagem.
- Piscina aquecida por trocador de calor.

Agende uma visita ou ligue para mais informações, com a ref.: CA25904

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Estrada dos Estudantes, 1600 - Granja Viana II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.