Casa à Venda com 3 quartos, 191 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 191 m² por R$ 1.200.000 1988271
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
191m2

Casa Térrea com 3 Dormitórios - Condomínio São Paulo II - Granja Viana - Cotia/SP

Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com porta-balcão voltada para o quintal com piscina, além de 2 dormitórios com armários embutidos. O imóvel é repleto de armários e tem piso em cerâmica. Conta com living para 3 ambientes com ventiladores (salas de estar, lareira e jantar), voltadas para a varanda, área gourmet, quintal e piscina. Banheiros com gabinetes e box de vidro. A varanda gourmet é semiaberta, com churrasqueira e bancada com pia. O quintal possui piscina de vinil (6m x 3m), ducha e solarium. A copa-cozinha é equipada com armários planejados, ventilador e vista para o quintal. Área de serviço com lavanderia e dependências de empregada.Garagem fechada para 4 carros pequenos, com acesso pela cozinha e portão automático com porta de serviço. Casa totalmente térrea, em lote plano, localizada no final de uma rua tranquila e sem saída, próxima a uma grande área de preservação permanente.O Condomínio São Paulo II é um dos mais tradicionais da Granja Viana, contando com quadras de tênis, poliesportiva, vôlei, bocha, skate e futsal. Está localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, próximo aos shoppings da Granja Viana, The Square, e aos supermercados BIG, Pão de Açúcar e St Marche.Valor: R$ 1.200.000,00 Aceita Financiamento!Venha conferir!!! Agende já a sua visita!ver telefone / ver telefone / ver telefoneImobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J



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Granja Viana, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.